注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

慧达会计

因专注,而专业~~

 
 
 

日志

 
 

辽宁房地产"新15条"正式施行  

2016-03-18 16:34:45|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |

辽宁房地产新15条正式施行 - 慧达会计 - 慧达会计


降低百姓买房成本
辽宁再出15条新政
今年2月,辽宁省政府办公厅发布《关于化解房地产库存的若干意见》,共15条措施。3月16日,省政府宣布,辽宁房地产“新15条”正式施行。政府减免了哪些税费?住房公积金贷款会促进百姓买房吗?首套房贷款申请条件放宽了吗?我们一起来看一看。辽宁房地产新15条正式施行 - 慧达会计 - 慧达会计
辽宁房地产新15条正式施行 - 慧达会计 - 慧达会计

辽宁房地产新15条正式施行 - 慧达会计 - 慧达会计
减免哪些税费降低买房成本?
个人卖2年以上的非普通住房,免征营业税。辽宁房地产新15条正式施行 - 慧达会计 - 慧达会计
辽宁房地产新15条正式施行 - 慧达会计 - 慧达会计

购买普通商品住房,包括二手住房的,交纳的契税超过1%的部分,省内各市都有不同的阶段性激励政策;居民在一年内卖旧买新,新房价格高于旧房的,在缴纳个人所得税方面,各市也制定了阶段性激励政策。


个人购买家庭唯一住房

面积为90平方米及以下

减少至按1%的税率征收契税


面积为90平方米以上

减少至按1.5%的税率征收契税


个人购买家庭第二套改善性住房

面积为90平方米及以下

减少至按1%的税率征收契税


面积为90平方米以上

减少至按2%的税率征收契税


从今年起,个人卖购买2年以上的非普通住房,免征营业税。

辽宁房地产新15条正式施行 - 慧达会计 - 慧达会计

辽宁房地产新15条正式施行 - 慧达会计 - 慧达会计

辽宁房地产新15条正式施行 - 慧达会计 - 慧达会计
住房公积金怎样支持住房消费?
农民工和个体工商户纳入公积金缴存范围。辽宁房地产新15条正式施行 - 慧达会计 - 慧达会计
辽宁房地产新15条正式施行 - 慧达会计 - 慧达会计

辽宁省住房公积金个人贷款,最低首付比例是20%,贷款额度最高80万元,还贷年龄延长到法定退休年龄后5年


据统计,全省住房公积金缴存职工460万人,约占全省城镇就业人口的1/3左右。去年,全省累计归集住房公积金632亿元,同比增长10%;累计发放个人公积金贷款470亿元,同比增长48%;公积金贷款支持约12万户居民家庭购买住房,约占全省去年商品房销售套数的1/3左右。


今年全省各地将简化住房公积金贷款程序,缩短办理贷款时间,将符合条件的农民工和个体工商户逐步纳入公积金缴存范围,可以申请公积金贷款,对个体、私营、混合所有制、外资等非公有制单位加大缴存力度,扩大缴存范围。

辽宁房地产新15条正式施行 - 慧达会计 - 慧达会计
辽宁房地产新15条正式施行 - 慧达会计 - 慧达会计

辽宁房地产新15条正式施行 - 慧达会计 - 慧达会计
首套房贷申请条件放宽后有啥新规?
贷款还清再申请贷款买房,算首套房贷申请。辽宁房地产新15条正式施行 - 慧达会计 - 慧达会计
辽宁房地产新15条正式施行 - 慧达会计 - 慧达会计

首次申请贷款或原来有贷款已经还清,再申请贷款买房的,按首套房贷款申请算。


按照央行最新规定,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付比例款为25%,各地可向下浮动5个百分点。


对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%

辽宁房地产新15条正式施行 - 慧达会计 - 慧达会计
辽宁房地产新15条正式施行 - 慧达会计 - 慧达会计

辽宁房地产新15条正式施行 - 慧达会计 - 慧达会计
支持农民工购房有哪些优惠?
将全面推进“居住证制度”。辽宁房地产新15条正式施行 - 慧达会计 - 慧达会计
辽宁房地产新15条正式施行 - 慧达会计 - 慧达会计

各地区鼓励农民进城购房,将全面推进居住证制度,推动居住证持有人享有与当地户籍人口同等的住房保障权利,将符合条件的农业转移人口纳入当地住房保障范围。按照就近入学的原则,农民工子女可在居住地接受义务教育、在就学所在地参加中考,与当地学生享受同等待遇。为支持农民进城购房,省农业银行还推出一系列贷款优惠措施。

辽宁房地产新15条正式施行 - 慧达会计 - 慧达会计


辽宁房地产新15条正式施行 - 慧达会计 - 慧达会计

辽宁房地产新15条正式施行 - 慧达会计 - 慧达会计
棚户区改造中为何推行货币化安置?
货币化安置有利于就业和生活。辽宁房地产新15条正式施行 - 慧达会计 - 慧达会计
辽宁房地产新15条正式施行 - 慧达会计 - 慧达会计


今年辽宁将全面推进棚改货币化安置,打通商品房和棚改房、公租房、拆迁安置房之间的通道。实施货币化安置,既可以是直接发货币补贴的传统货币化方式,也可以是政府组织棚改居民自主购房的创新型货币化安置方式。创新型货币化安置既可以满足棚改居民实物住房的要求,也有利于困难群体就业和生活。
辽宁房地产新15条正式施行 - 慧达会计 - 慧达会计

转自:新闻大连

  评论这张
 
阅读(6)| 评论(0)
推荐 转载

历史上的今天

在LOFTER的更多文章

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2017